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北京快乐8虹口建筑纠纷律师_资深建筑工程律师刘

文章来源: 香港lhc     时间: 2018-02-17

  

  虹口建筑纠纷律师_资深建筑工程律师刘志强-刘志强律师带领的建筑工程与房地产部门,相关法律服务内容具体涉及招标投标,土地使用权出让、勘察、设计、北京快乐8施工、材料及设备采购、竣工结算、商品房买卖等各个阶段。团队强调对建筑与房产公司服务的前瞻性与持续性,以避免可能发生的法律风险;团队工作强调专业分工与合作,力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件,以集合团队力量为当事人服务,从而求取得最佳的效果。

  质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子,合同中约定要达到国外某专家认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险,因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的。对此,我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

  承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域,工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单位之间的界面划分就十分重要,而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

  违约责任的约定方式有:“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定。

  此外,违约责任条款还要明确具体的责任方式,比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

  刘志强律师致力于劳动法、合同法、公司法、婚姻法的研究,多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力!为众多客户维护合法权益尽心尽力,受到委托人一致好评。

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